Агентство недвижимости
33 квадратных метра —
действительный член уральской
палаты недвижимости
+7 / 343 / 378 45 33
+7 / 912 / 240 35 33
Подать заявку
ГлавнаяОАЭ

ОАЭ

Все объекты

Объединенные Арабские Эмираты

Для желающих приобрести апартаменты на Пальм Джумейра в рассрочку – The Palm Tower.
Предлагаются студии и квартиры с 1-й спальней. расположены на высоких этажах с 19-45.

Квартиры Студии: 46-55 м2.
Стоимость: 410,960 - 547,945 USD.
Квартиры с 1-й спальней: 93 - 101 м2.
Стоимость: от 812,918 USD.

*Квартиры с 2-мя спальнями тоже есть, но их всего только 10 штук, поэтому по отдельному реальному запросу можно узнать цены и площади.

Телефон специалиста:  +7-912-207-09-00   Вероника

Palm Jumeirah

The Palm Tower расположена на самой верхушке «ствола» рукотворного острова Palm Jumeirah. Это впечатляющее 50-ти этажное здание рядом с торговым центром Nakheel Mall будет самым высоким на Palm Jumeirah. Из роскошных апартаментов будет открываться панорамный вид на линию горизонта Дубая, остров Palm Jumeirah и синие воды Арабского залива.

Располагая комфортом и услугами современного жилого комплекса нижние 18 этажей будут отданы под отель 5*, состоящий из 290 номеров и предлагающий владельцам квартир комплекса разнообразные услуги, рестораны и кафе, возможности для отдыха, включая великолепный ресторан на крыше здания, смотровую площадку и бассейн.

 

Владельцы квартир The Palm Tower смогут легко попасть в Nakheel Mall – новый торговый комплекс со множеством магазинов, ресторанов и кафе на Palm Jumeirah. Nakheel Mall вместит более 200 магазинов, включая супермаркет, универмаги, киотеатры, медицинские центры и фитнесс центры. В торговом центре разместятся множество известных ресторанов и кафе, включая 12 ресторанов на террасе с видом на Palm Jumeirah и залив.
В дополнение к прямому доступу в Nakheel Mall и к станции монорельсовой дороги, The Palm Tower свяжется мостами и пешеходными дорожками с пляжами и пляжными клубами, окружающими «ствол» Palm Jumeirah.

Апартаменты предлагаются на этажах с 19-47. Все апартаменты полностью меблированы, а владельцы смогут пользоваться всеми услугами отеля. Предлагаются студии, а также квартиры с 1-2 спальнями.

Современный дизайн и внимание к мельчайшим деталям, от роскошных аксессуаров до стильной мебели и деталей интерьера придают особый шик этим квартирам.

Можно отметить, что Арабские эмираты это достаточно развитая страна, в которой ценится совершенно все, и в первую очередь недвижимость. Именно недвижимость во многом и является тем капиталом, он по сути является основным, и который хотелось бы приумножить со временем. Именно по этой причине, покупка недвижимости в ОАЭ это инвестиции, которые, так или иначе, позволят получить определенного рода доход их владельцу. Именно по этой причине, продажа недвижимости в Арабских эмиратах недорого является достаточно преуспевающей и актуальной, тем самым позволяя всем желающим сделать это максимально выгодно для себя.


Следует отметить, что в некоторых регионах дешевая жилая недвижимость в Арабских эмиратах стоимость которой ниже является не совсем востребованной, но это зависит в первую очередь от того, кому как и когда продавать данное имущество. Обязательно перед тем как вкладывать соответствующие инвестиции необходимо узнать все тонкости, которыми отличается продажа жилой недвижимости в ОАЭ недорого, а также просмотреть рынок на предмет дальнейшей продажи. Самое главное обращать также внимание на то, что купить недвижимость в Арабских эмиратах по цене застройщика во многих случаях намного выгоднее чем на вторичном рынке.

И характеризуется это тем, что купить недвижимость в ОАЭ по цене номинала у застройщика позволит спустя некоторое время, если покупка была сделана в востребованном районе города, получить при продаже дополнительно некоторую сумму, которая автоматически является разницей между покупной и продажной стоимость. Это разница обусловлена тем, что дешевая коммерческая недвижимость ОАЭ за рубежом имеет свойство дорожать, так как при повышении спроса. Цены на отдельную категорию жилья существенно растут вверх, тем самым повышая благосостояние владельца имущества.

В свою очередь покупка вторичной недвижимости в Арабских эмиратах хоть и является сравнительно более выгодной на этапе приобретения, но тем не менее как в дальнейшем сложится спрос на данную позицию совершенно неизвестно, и тем самым можно прогадать, если актуальность и спрос резко упадут вниз. Можно также отметить, что с юридической точки зрения, приобрести недвижимость в Арабских эмиратах за рубежом достаточно легко и просто, и это не повлечет за собой определенных трудностей, если все было сделано с соблюдением требований законодательства. Важно при покупке жилой площади в этом государстве ознакомиться со всеми требованиями правительственных органов относительно сделок заключаемых с представителями иностранных государств, так как от этого во многом зависит успех всего мероприятия.

Почему стоит обратить внимание на недвижимость в ОАЭ сегодня?

 Недвижимость в Арабских Эмиратах (ОАЭ), в частности в Дубае, давно уже является объектом самого пристального внимания инвесторов. Специалисты рекомендуют вкладывать инвестиции в ОАЭ, ориентируясь на то, что Дубай год за годом становится все более притягательным местом для состоятельных людей со всего мира. По прогнозам, в ближайшие 10 лет спрос на недвижимость ОАЭ Дубаи в частности, будет продолжать расти, стабильно оставаясь выше предложения. Как следствие, на недвижимость в Дубае цены также продолжат повышаться, делая покупку недвижимости в ОАЭ выгодным вложением.

 Согласно оценки привлекательности населенных пунктов Дубай оказался на одиннадцатом месте среди лучших мест проживания в мире. При анализе привлекательности недвижимости в Дубае и других мировых центрах, учитывались самые разные факторы, среди которых: выгодное налогообложение, стабильная экономика и политика, уровень образовательной системы, медицинского обслуживания, развитость инфраструктуры и прочие.

 Недвижимость в Дубае: прогнозы аналитиков

 По мнению аналитиков рынка недвижимости в Арабских Эмиратах, покупка недвижимости в ОАЭ заметно активизируется в течение ближайшего года. Инвестиции в Дубай (ОАЭ) и его недвижимость будут осуществляться с большей интенсивностью, чем в недвижимость Объединенного Королевства, Европы и Соединенных Штатов. Такая информация получена по результатам исследования крупнейшей мировой компании Barclays Wealth. 

 Несколько причин, чтобы вложить инвестиции в Дубай

 Недвижимость в ОАЭ купить стоит по целому ряду причин. Как правило, при покупке недвижимости в ОАЭ, в том числе в Дубаи, инвесторов привлекают следующие преимущества:

·         Уровень цен на недвижимость в ОАЭ на порядок ниже, чем уровень цен в Москве или Лондоне.

·         Недвижимость продается c отделкой «под ключ».

·         Поэтапная оплата в строящихся проектах.

·         Средний годовой доход от аренды 10 - 12 %.

·         Высокая доходность от инвестиций в недвижимость.

·         Отсутствует подоходный налог с физических лиц, а так же налог на недвижимость.

·         Высокая туристическая привлекательность (заполняемость гостиниц Дубая отличается рекордным показателем в 85 процентов).

Одним из самых привлекательных направлений инвестиций в ОАЭ являются вложения в недвижимость в Дубае. Столь высокий спрос на недвижимость Дубай неудивителен – город является крупнейшим ближневосточным центром экономики и туризма. На сегодняшний день Дубай – третий мировой реэкспортный центр, следующий за Гонконгом и Сингапуром. Динамичным темпам развития сопутствует растущий поток иностранных инвестиций, а недвижимость в Дубае стала лакомым кусочком для желающих выгодно вложить средства.

 Цены и их динамика

 Экономический кризис, затронувший многие страны мира, сделал вопрос сохранения и преумножения имеющихся денежных накоплений особенно актуальным. В поисках выхода наиболее дальновидные инвесторы обратили свой взгляд в восточном направлении, присматриваясь к варианту покупки недвижимости в ОАЭ, при этом особой популярностью пользуется Дубай. Арабские Эмираты – страна с большими перспективами и впечатляющей динамикой развития, которая поражает своими достижениями весь мир. Все большее количество состоятельных людей предпочитают купить недвижимость в ОАЭ, выбрав Дубай местом постоянного проживания и ведения бизнеса. Помимо инвестирования в недвижимость в Дубае, многие из них ориентируются и на перспективные проекты по строительству и продаже недвижимости в других регионах ОАЭ.

 Цены на недвижимость в ОАЭ вполне доступны, в том числе и на жилье высокого уровня в Дубае. Стоит отметить, что недвижимость в Дубае по ценам пока не достигла своего пика и находится на этапе роста.

 Крупные международные банки и корпорации имеют собственные офисы в Дубае и других населенных пунктах ОАЭ. В их числе «Майкрософт», «Сименс» и другие серьезные игроки мировых рынков. Предполагается, что уже в течение этого года численность проживающих в Дубае людей достигнет 2,5 миллионов человек. Прирост ожидается в основном за счет эмигрантов, которые прибудут в Арабские Эмираты, чтобы работать и жить здесь. За ближайшие пятнадцать лет будет построено не менее трех тысяч высотных зданий, предназначенных как для коммерческого использования, так и в качестве жилья. Продажа недвижимости в ОАЭ ведется все активнее, а недвижимость в Дубае цены на которую растут день за днем, переживает настоящий бум.

 Российские инвесторы уже много лет вкладывают деньги в недвижимость ОАЭ – цены здесь демонстрируют стабильный рост, особенно в тех эмиратах, где строительство ведется под контролем властей. Продажа недвижимости в ОАЭ ведется множеством агентств по всему миру, и спрос зачастую превышает предложение, т.к. покупка недвижимости в ОАЭ – это отличный шанс вложить деньги в растущую перспективную экономику.

Рынок недвижимости в ОАЭ предлагает варианты практически на любой вкус и бюджет – покупка недвижимости в ОАЭ доступна по цене от 100 тысяч долларов за студию в высотном здании. Продажа недвижимости в ОАЭ ведется в основном на побережье – здесь есть даже шикарные виллы за несколько миллионов евро, с видами на залив. Также рынок недвижимости в ОАЭ богат предложениями коммерческой недвижимости на любой вкус – офисы, магазины, помещения свободного назначения на первых этажах отелей и жилых комплексов. Недвижимость ОАЭ, цены на которую показывают стабильный рост, станет отличным вложением Ваших средств, а продажа и покупка недвижимости в ОАЭ ведется стольким количеством агентств, что найти подходящий вариант не составит труда.

 Решив купить недвижимость в ОАЭ, Вы непременно столкнетесь с целым рядом вопросов. Как сориентироваться в ценах на недвижимость в ОАЭ и Дубае в частности? Как оформляется продажа недвижимости в такой стране как ОАЭ? Какие налоги придется платить, купив недвижимость в ОАЭ? Каковы цены и особенности недвижимости в Дубай и других местах ОАЭ?

Мы поможем найти ответы на все Ваши вопросы, разобравшись во всех тонкостях покупки. Являясь партнером крупнейшей компании Мы предлагаем выгодные цены на недвижимость в ОАЭ, купив которую Вы сделаете серьезный шаг в сторону своих будущих прибылей и прироста капитала.

   тел: +7 912-207-09-00 – Вероника Борисовна

   Skype: v-nika504

   Дома хорошо!

   Агентство недвижимости "33 квадратных метра"

Данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ. Мы гарантируем, что персональные данные, которые вы нам сообщаете, будут использованы исключительно для целей обработки ваших заказов и ответов на вопросы. Мы работаем в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ  Политика конфиденциальности.