33 квадратных метра —
действительный член уральской
палаты недвижимости
+7 / 902 / 876 26 29
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья), 22 января 2018 г.
На 22 января 2018 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 67 285 рублей. Отрицательная корректировка цен на вторичном рынке продолжалась с февраля 2015 до осени 2017 года. В последние месяцы наблюдается переход к восстановительному росту, но темпы повышения цен остаются низкими, а факторы роста неустойчивыми. Текущая средняя цена 1 кв. м по-прежнему на 12,3% ниже пиковых показателей 2015 года.
Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга
(вторичный рынок жилья)
|
Район
|
Средняя цена
предложения на 22.01.2018, руб./кв. м |
Изменение
за неделю, % |
Изменение за
4 недели, % |
Разброс цен* и изменение за последние 4 недели
|
|
|
нижний ценовой
сегмент, руб. (%) |
верхний ценовой
сегмент, руб. (%) |
||||
|
По городу
|
67 285
|
0,2
|
+0,0
|
–
|
–
|
|
Центр
|
94 077
|
+0,0
|
+0,6
|
55 234 (+0,0)
|
154 093 (+1,2)
|
|
1-й пояс
|
72 845
|
+0,2
|
+0,2
|
52 060 (+0,2)
|
100 244 (–0,1)
|
|
2-й пояс
|
61 234
|
+0,4
|
+0,6
|
45 409 (+1,0)
|
82 130 (–0,1)
|
|
3-й пояс
|
55 643
|
–0,1
|
–0,4
|
41 312 (–0,3)
|
74 156 (–0,3)
|
|
4-й пояс
|
47 715
|
+1,1
|
–0,2
|
31 913 (–2,4)
|
65 407 (–0,6)
|
|
Средний срок экспозиции за последние 4 недели
|
127 дней
|
||||
Состав ценовых поясов рынка жилья, принятый для целей аналитики рынка
недвижимости Екатеринбурга в УПН
| Наименование ценового пояса | Жилые районы |
| Центр | Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Луначарского, Тверитина, Белинского, Большакова |
| 1 пояс | Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго–Западный |
| 2 пояс | Академический, ЖБИ, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Уралмаш, Широкая речка, Эльмаш |
| 3 пояс | Елизавет, Компрессорный, Лечебный, С. Сортировка, Совхоз, УНЦ, Химмаш, Чермет |
| 4 пояс | Верхнемакарово, Горный щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Н–Исетский, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Садовый, Северка, Семь ключей, Чусовское озеро, Шабровский, Шарташ, Шувакиш. |
Дома хорошо!
Агентство недвижимости «33 квадратных метра»
Данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ. Мы гарантируем, что персональные данные, которые вы нам сообщаете, будут использованы исключительно для целей обработки ваших заказов и ответов на вопросы. Мы работаем в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ Политика конфиденциальности.