Вычет при покупке жилья в 2025 году

При покупке квартиры можно получить имущественный налоговый вычет, чтобы вернуть НДФЛ за прошлые годы или уменьшить в текущем.

Размер вычета - 2 млн. руб. на человека. Т.е. вернуть можно 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.)

Но, из-за введения прогрессивной шкалы в 2025 году сумма основного налога к возврату может составить до 440 тыс. руб.

▪️260 тыс. рублей (13% от 2 млн. руб.)
▪️300 тыс. рублей (15% от 2 млн. руб.)
▪️360 тыс. рублей (18% от 2 млн. руб.)
▪️400 тыс. рублей (20% от 2 млн. руб.)
▪️440 тыс. рублей (22% от 2 млн. руб.)

Налог начисляется по ставкам в зависимости от годового дохода.

▪️13% - для дохода до 2,4 млн. руб.
▪️15% - для дохода от 2,4 до 5 млн. руб.
▪️18% - для дохода от 5 до 20 млн. руб.
▪️20% - для дохода от 20 до 50 млн. руб.
▪️22% - для дохода свыше 50 млн. руб.

Также, если есть ипотека можно использовать дополнительный вычет в размере уплаченных процентов - максимум 3 млн. руб.

▪️390 тыс. рублей (13% от 3 млн. руб.)
▪️450 тыс. рублей (15% от 3 млн. руб.)
▪️540 тыс. рублей (18% от 3 млн. руб.)
▪️600 тыс. рублей (20% от 3 млн. руб.)
▪️660 тыс. рублей (22% от 3 млн. руб.)

Дома хорошо!

Агентство недвижимости «33 квадратных метра»