Дома

Частный дом: простор и свобода

Собственный дом, в котором нет соседей ни сверху, ни снизу, ни за стеной – мечта для многих. А кому-то, напротив, хочется переселиться из пригорода в центр – а потому продажа частных домов в Екатеринбурге была, есть и будет. Цены на них могут различаться очень сильно – ведь нельзя же сравнивать городской, полностью оборудованный всеми удобствами – от туалета и теплой воды до стабильных коммуникационных сетей – коттедж и дачу в близлежащей деревне.

Продажа домов может осуществляться и самостоятельно, самим владельцем. В этом случае у покупателя есть возможность приобрести его несколько дешевле, чем это было бы с привлечением агента по недвижимости, однако и каких-либо гарантий честности и правильности сделки у вас не будет. Даже если вы полностью уверены в том, что владелец – не мошенник, обратиться к специалистам следует хотя бы для консультации, чтобы уже после покупки не пришлось тратить время и нервы на оформление бумаг постфактум.

Наиболее активно продажа загородных домов в Екатеринбурге происходит в весенне-летний период, а к осени время от выставления дачи на продажу до ее реализации заметно увеличивается. Но примечательно, что, несмотря на это, цены мало зависят от сезона – а, значит, ждать осени, чтобы немного сэкономить на покупке, навряд ли имеет смысл.

Более оправданным окажется приобретение коттеджа в не полностью готовом состоянии. В определенных ситуациях отсутствие только лишь внешней отделки или внутреннего ремонта может снизить стоимость в полтора раза. При том, что окончание строительства встанет в меньшую сумму, это может стать действительно выгодным вложением.

Но это скорее общие положения, ведь в целом продажа частных домов – это слишком широкое определение. И у каждого из его подвидов – коттедж, вилла или дача – есть свои специфические особенности, касающиеся и цен, и материала, и предпочтительного для покупки времени года. Даже одна только продажа загородных домов может касаться как шикарного строения с огромным прилегающим участком, так и серого от старости деревянного дома на окраине деревни. И разбираться в этом следует на пару с профессиональным риэлтором.